DUPLEX de 66,63m² Carrez (97,82m² au sol) — 2ème et dernier étage
Situé au sein d'une petite copropriété familiale à taille humaine, ce duplex lumineux et bien agencé saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Idéalement positionné au dernier étage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition très privilégiée.
Rez-de-chaussée L'entrée, accueillante et fonctionnelle, dessert dès le premier pas une chambre parentale spacieuse dotée de sa propre salle de douche privative, offrant ainsi une véritable suite parentale. Les WC séparés complètent cet espace nuit. On continue vers une belle et généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'une cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour, d'un salon confortable et d'un espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage Un grand palier avec rangements intégrés distribue deux belles chambres d'enfants, pensées pour offrir à chacun son propre espace personnel. Une salle de bain complète avec WC dessert ce niveau en toute commodité. La configuration de cet étage en fait un espace idéalement pensé pour la vie en famille, avec suffisamment d'intimité pour chaque occupant.
Prestations complémentaires Le bien est complété par deux caves individuelles en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable, un véritable atout du quotidien.
Charges et copropriété La copropriété, à caractère familial, est composée d'un petit nombre de lots, garantissant une vie de voisinage agréable et sereine.
Ce duplex rare sur le marché, alliant surface généreuse, agencement optimisé et situation idéale, constitue une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un bien de caractère.
